【東區停車救星】別再繞圈圈！
東區荒地變身 267 席車格，地主還能「免繳地價稅」超好康！   
2026 年 03 月 11 日

記者  林賢雲 / 台南報導

在台南東區開車，最怕的不是塞車，而是快到家了卻「看得到、停不到」。為了拆解大家的停車噩夢，東區區公所最近化身「土地魔術師」，積極盤點轄內長期長草、堆雜物的小空地，透過跟地主「博感情」認養，成功開闢了 19 處臨時停車場，目前已有 267 席停車格陸續上線，就是要讓鄉親回家不用再玩「大風吹」！

草叢變車格！裕聖里先示範給你拍拍手

東區區長黃炳元表示，這次是全區大搜查，主動找地主和相關機關坐下來談。以裕聖里為例，裕東段原本幾塊冷冰冰的閒置土地（1046、1042、1056地號），現在已經變身整齊的停車場。

這不只讓大家路過覺得環境變美了，透過導入「收費管理機制」，也能避免車位被特定人士「長期霸占」。區公所算盤撥一撥，光是裕東段一個小場域，每月就能創造約 5.7 萬元的收益，重點是：周邊鄰居停車真的變方便了啦！

市長黃偉哲：先求有、再求好，活化土地「轉廢為寶」

市長黃偉哲也點出重點：「改善停車問題，先求有、再求好！」台南市府現在積極推動公私有閒置土地活化，把長蚊子的荒地改成停車場，不僅解決在地痛點，未來還會持續滾動式檢討。

地主看過來！「隱形利多」拿到手軟

很多人好奇，地主為什麼願意把地借給政府？除了做功德，其實還有兩大超級誘因：

1. 地價稅全免： 根據《土地稅法》，私有地無償供政府開闢成停車場，合約期間地價稅全額免徵！這省下來的錢，可是非常有感的。

2. 政府幫你當「免費管家」： 納入計畫後，交通局會幫你基地整平、鋪路、畫線、裝照明。甚至連合約期間的雜草清運、垃圾清理都由政府包辦，省下維護費，還能提升治安，再也不怕空地變成死角。

目前東區這波「土地大變身」還在持續中，透過這種共好模式，不僅活化了土地，也讓東區的居住品質更上一層樓。下次經過新蓋好的停車場，別忘了感受一下這份在地的小確幸！

#台南東區停車 #東區臨時停車場 #裕聖里停車 #台南閒置土地活化 #地價稅減免 #台南交通改善 #東區區公所 #黃偉哲 #停車位免稅 #台南找車位 #私有地活化 #停車秩序收費 #台南居住品質 #土地認養 #東區好停車