記者 林賢雲 / 台南報導
在台南東區開車,最怕的不是塞車,而是快到家了卻「看得到、停不到」。為了拆解大家的停車噩夢,東區區公所最近化身「土地魔術師」,積極盤點轄內長期長草、堆雜物的小空地,透過跟地主「博感情」認養,成功開闢了 19 處臨時停車場,目前已有 267 席停車格陸續上線,就是要讓鄉親回家不用再玩「大風吹」!
東區區長黃炳元表示,這次是全區大搜查,主動找地主和相關機關坐下來談。以裕聖里為例,裕東段原本幾塊冷冰冰的閒置土地(1046、1042、1056地號),現在已經變身整齊的停車場。
這不只讓大家路過覺得環境變美了,透過導入「收費管理機制」,也能避免車位被特定人士「長期霸占」。區公所算盤撥一撥,光是裕東段一個小場域,每月就能創造約 5.7 萬元的收益,重點是:周邊鄰居停車真的變方便了啦!
市長黃偉哲也點出重點:「改善停車問題,先求有、再求好!」台南市府現在積極推動公私有閒置土地活化,把長蚊子的荒地改成停車場,不僅解決在地痛點,未來還會持續滾動式檢討。
很多人好奇,地主為什麼願意把地借給政府?除了做功德,其實還有兩大超級誘因:
地價稅全免: 根據《土地稅法》,私有地無償供政府開闢成停車場,合約期間地價稅全額免徵!這省下來的錢,可是非常有感的。
政府幫你當「免費管家」: 納入計畫後,交通局會幫你基地整平、鋪路、畫線、裝照明。甚至連合約期間的雜草清運、垃圾清理都由政府包辦,省下維護費,還能提升治安,再也不怕空地變成死角。
目前東區這波「土地大變身」還在持續中,透過這種共好模式,不僅活化了土地,也讓東區的居住品質更上一層樓。下次經過新蓋好的停車場,別忘了感受一下這份在地的小確幸!
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