記者林賢雲/台南報導

2025臺南古都半程馬拉松於3月2日熱血登場，配合這場體能盛會，臺南地政事務所特別啟動「地政關懷列車」，於活動現場設置宣導攤位，提供民眾有關不動產安全及防範詐騙的資訊，並推廣「地籍異動即時通」、「住址隱匿」及「指定送達處所」等重要防護措施，讓跑者參與活動，同時提升財產安全意識。

市長黃偉哲指示，近年來詐騙案件層出不窮，許多不法人士利用偽造或變造文書手法，非法移轉民眾的不動產，造成權益受損。為了防範此類情事，地政局暨所轄各地政事務所要持續加強宣導各項不動產防詐服務，把「識詐、堵詐、防詐、阻詐、懲詐」觀念落實市民日常生活中，才能阻卻詐騙不法行為。

地政局長陳淑美表示，地政局長期致力於提升市民的不動產交易安全，透過科技與法制並行的方式，讓所有權人能夠即時掌握名下不動產的異動情況。「地籍異動即時通」服務是一項便捷且有效的防詐工具，所有權人只要申請啟用，就能透過簡訊或電子郵件接收即時通知，防止不動產遭不法人士覬覦；「住址隱匿」服務能夠確保特定對象的居住資訊不外洩；「指定送達處所」讓所有權人不會遺漏收受登記機關之公文書通知，以保障自身權益。

臺南地政說明，鑒於近來時有所有權人被詐騙集團以各種話術、方法誘導將不動產設定抵押，交付設定後之貸款資金即不知去向，現行針對私人設定抵押權登記案件，符合「抵押權設定、預告、信託或書狀補給等連件申請、或提供擔保之不動產無任何抵押權設定、或有流抵約定條款、或申辦之所有權人年齡在60歲以上」條件者，各地所人員在審查案件時會特別主動關懷提問，盼能遏止詐騙事件之發生；本所先前更與臺南地方檢察署、臺南市政府警察局共同研商討論，加強三方橫向聯繫通報機制，地政、檢警聯手打詐，保障民眾財產安全。

臺南地政主任林建良補充，本所曾受理疑似誘導獨居長者以名下不動產辦理借貸300多萬，因擔心該不動產遭法拍而低價售出之案件，民眾若有相關疑問，可先向各地政事務所洽詢。此次宣導活動透過有獎徵答、摺頁發放、實務案例解析等方式，讓參與者更具體瞭解防詐的重要性，以提高全民對於地政詐騙的防範意識。地政局及臺南地政期望透過這場別具意義的馬拉松賽事，在強健體魄的同時，一併強化防詐意識，共同打造安全無詐的居住環境；同時並再次呼籲，民眾應時時提高警覺，不輕易相信陌生來電或可疑交易，如有任何疑問，可隨時向地政機關或警方求證，以確保自身權益。