閒置校園大變身！台南首府大學、康寧舊址轉型市政園區與在地服務新據點
2026 年 08 月 21 日

記者  林賢雲 / 台南報導

私校退場後的龐大校舍該何去何從？台南市政府近年全力推動退場校園活化，成功將閒置空間轉型為多元公共服務設施。其中，原台灣首府大學打造的「曾文市政願景園區」營運成果顯著，目前已有7個局處、13個單位，共271位工作人員進駐；而位於安南區的原康寧大學校區，市府也正緊鑼密鼓進行整體規劃，期盼為區域發展挹注新活力。

七局處進駐注入生機 曾文願景園區公共機能逐步到位

自113年8月正式啟用以來，曾文市政願景園區採「分階段進駐」策略，大幅提升空間利用效益。目前進駐的市府機關包含社會局、教育局、衛生局、都發局、環保局、動物防疫保護處及勞工局等7個局處，一舉成為大曾文地區重要的行政與公共服務中心。

除了行政機關進駐，市府同步針對市民生活需求推進多項休閒與運動建設：

• 育兒與休閒空間：親子悠遊館正全力進行裝修工程。

• 全民運動設施：室內籃球場已建置完成，健身中心正在積極籌備中，全民運動中心整體整建持續進行推進。

針對土地與法規層面，原台灣首府大學屬於文教用地，轉型為行政及公共服務用途需完成非都市土地開發許可等法定程序。該案件已於115年5月順利獲得中央核定，目前相關變更手續均依規定穩定推動中。

節省巨額購地預算 萬坪空間辦理逾30場地方活動

在財務效益方面，市府直接活化約2.8萬坪的既有校園空間，相較於重新籌措預算購買土地與興建新大樓，不僅大幅節省市府財政開支，更讓公共建設以極高效率落地。

除了日常公務辦理，園區去年已舉辦超過30場涵蓋親子、教育、運動與文化的多元活動，有效帶動地方人潮。市府強調，退場校園轉型並非單純將公務員搬進舊建築，而是依據地方發展與市民需求引進資源，未來也將持續採納審計機關與市議會的建議，不斷優化空間使用效益。

康寧校區配合安南區成長 全盤評估打造在地共享資源

針對原康寧大學校區，市府同樣保持積極態度。考量安南區近年人口持續成長與區域整體發展需求，市府正就人口分布、交通條件、空間配置及財務效益進行綜合評估。

市府表示，未來康寧校區的規劃將以「提升公共服務、活化既有空間、促進區域發展」為核心方向，務求將退場校園轉化為全體市民共享的優質資源，為在地居民創造實質效益。

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